幾個(gè)星期前，《紐約時(shí)報(bào)》刊登了一篇由邁克爾·戈德法布（Michael Goldfarb）發(fā)布的社論，內(nèi)容大致上是說(shuō)普通倫敦人被從城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)中排擠了出去。國(guó)外買家涌入導(dǎo)致Goldfarb的同行被擠到了郊區(qū)，從而吸引了更多的國(guó)外買家。這是不是聽(tīng)起來(lái)很熟悉？理應(yīng)如此。這正是過(guò)去一兩年藝術(shù)市場(chǎng)正在發(fā)生的事情的總結(jié)：制高點(diǎn)的買家們致使價(jià)格急速上漲。
戈德法布還提供了一個(gè)有趣的對(duì)現(xiàn)象背后的問(wèn)題的看法，大致也適用于藝術(shù)市場(chǎng)，尤其是當(dāng)你認(rèn)識(shí)到高端藝術(shù)品具有高端房地產(chǎn)的所有屬性，而且仍然便攜：
這就是當(dāng)你所在的城市的物業(yè)成為全球儲(chǔ)配通貨時(shí)所發(fā)生的事。倫敦的房地產(chǎn)正是如此，這已經(jīng)變成了它的第一要?jiǎng)?wù)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不再是人們獨(dú)自做出的長(zhǎng)期投資，而是世界上最有錢的人們?yōu)榱嘶貓?bào)率約為10 ％的年率而放錢的地方。這使得我這個(gè)第二故鄉(xiāng)對(duì)于越來(lái)越多的中產(chǎn)階級(jí)來(lái)說(shuō)已經(jīng)無(wú)力承擔(dān)了。
據(jù)英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)辦公室的數(shù)據(jù)，倫敦房?jī)r(jià)自2012年7月到2013年7月之間上漲了9.7％。而其周圍的郊區(qū)僅增長(zhǎng)了2.6％。而且離倫敦越遠(yuǎn)，這個(gè)數(shù)據(jù)的數(shù)額就越低。當(dāng)你終于退過(guò)了邊境進(jìn)入蘇格蘭，房?jī)r(jià)實(shí)際上還下降了2 ％。
倫敦的房?jī)r(jià)與周圍地區(qū)的房?jī)r(jià)價(jià)格差異現(xiàn)在已經(jīng)到達(dá)了一個(gè)歷史高位，而只有一種合理的解釋：倫敦的房屋和公寓已經(jīng)成為了一種貨幣形式。
這個(gè)原因很簡(jiǎn)單易懂。2011年，在歐元區(qū)危機(jī)關(guān)鍵時(shí)期，兩個(gè)重災(zāi)國(guó)的國(guó)民——希臘和意大利——買了價(jià)值4億磅的倫敦磚頭。意大利和希臘富人，擔(dān)心單一貨幣將崩潰，故而就將錢擺脫歐元，放在了政府相對(duì)穩(wěn)定而稅制相對(duì)溫和的地方。