2014年1月8日晚，招商地產與觀復博物館、觀復寶庫的合作簽約儀式在深圳海上世界舉行。招商地產總經理賀建亞，副總經理張林與著名文化學者、觀復博物館創辦人及館長馬未都，易居中國董事局聯席主席、觀復寶庫投資人周忻，觀復寶庫創始人兼CEO柳費國先生共同參加了當天的簽約儀式。在張林、馬未都、柳費國共同簽署了合作協議后，代表這一文化型商業合作項目便正式落地。預計深圳蛇口海上世界觀復博物館和觀復寶庫將在2016年落成。觀復博物館緣何選址深圳?藝術地產之模式在未來中國的發展前景又會如何?收藏之于華南乃至深港之間如何成為藝術紐帶?馬未都對諸多問題做了新穎地解讀。
蛇口再出發 地產藝術助力
對于深圳這座年輕的城市，蛇口有著不可忽略的地位。它位于深圳南山區南頭半島東南部，東臨深圳灣、西依珠江口，與香港新界的元朗和流浮山隔海相望。招商地產與觀復博物館、觀復寶庫的合作簽約后，深圳的觀復博物館的館址將坐落于海上世界城市綜合體的文化藝術中心內，由世界著名建筑大師楨文彥擔綱設計的文化藝術中心緊鄰海岸線，占地面積約26000平方米，總面積約45000平方米，是集美術館、高端商業、小劇院、畫廊、海濱多功能發布廳為一體的綜合性建筑。那么在這樣一個藝術集群中，觀復博物館作為中國第一家最大的私人博物館落地深圳是出于什么的考慮?博物館的主人馬未都認為：“深圳是一個新興城市，在新中國歷史上都算一個新城市。跟其他有古老歷史的城市比起來，真的年輕得不能再年輕了!在文化積累和形成方面肯定有先天不足。拿北京來說，文化古跡非常多，盡管近100多年歷經劫難，還是遺留下眾多文化遺存。但是深圳不具備先天條件。過去的改革開放給公眾印象好像深圳很缺乏文化?其實不然。我們選址在深圳主要考慮的是：首先深圳是改革開放的前沿，另外跟招商地產有這樣一個非常良好的關系，再加上招商地產苦心經營這么多年，在地產上的品牌優勢，加之這里是它的大本營…這些對我們都極有吸引力。所以觀復博物館非常看中這個特點。尤其這里離香港又很近，在未來博物館建設中，深圳博物館的特點會凸顯出來。”
作為招商集團以600億打造新蛇口，招商地產的此次主題重錘落在了對文化產業的驅動上，建設博物館的初衷來自哪里?信心又如何?招商局地產控股有限公司副總經理張林先生面對記者直言不諱地說：“我覺得首先我要聲明——我們做的文化不是以盈利為目的的，海上世界文化藝術中心注定是賠錢的，我可以很負責任地說，我們公司做海上世界文化藝術中心項目是盈不了利的。”作為投資博物館建設，招商地產瞄準了城市之都、設計之都，也是深圳這個城市的戰略、發展方向之一，加上深圳市委、市政府新發布了未來重點打造的產業，把文化產業作為深圳的排頭產業位居其他產業前列。早年的珠三角儼然已是世界工廠的聚集地，把中國制造變成中國創意或者中國設計!要想提高品牌，把這里面一些普普通通品牌變成國際知名品牌，要想提高附加值，要想做產業結構升級，在深圳的許多行業里面，設計先行這是一個很重要的戰略!”
“招商地產設計以在海上世界繼續能夠保持或發揚當年排頭兵的作用，契合城市的發展方向和發展軌跡，不但對深圳市民而且對于整座城市，甚至對珠三角的產業都能夠發揮積極的作用。我們覺得：可能一個比較高的集中體現，就是要做這種文化藝術中心和博物館。但我們也不是泛泛地來談博物館的建設，觀復博物館的深圳館應將契合深圳本地的發展和文化主題。” 張林補充說。